Wide architectural shot of a modern residential home with warm oak accents, flooded with soft late-afternoon sun, shallow depth of field, 35mm
Wide architectural shot of a modern residential home with warm oak accents, flooded with soft late-afternoon sun, shallow depth of field, 35mm
Get Started
How It Works
Exchange Property

The bridge-free property transition.

Unlock your equity and step directly into your next home. We secure your next purchase first, eliminating double mortgages and temporary rentals entirely.

Our Process

“Exchange Property” ဆိုတာဘာလဲ?

01
02
03

“Exchange Property” ဆိုတာဘာလဲ?

“Exchange Property Platform” ကို ဘာကြောင့် အသုံးပြုသင့်သလဲ?

🔄 မြန်မာနိုင်ငံမှာ အိမ်ခြံမြေကို တစ်ခုမှ တစ်ခုသို့ လဲလှယ်ခြင်းက ဘာကြောင့်လိုအပ်လဲ?

Exchange Property ဆိုတာက အိမ်ခြံမြေတွေကို တိုက်ရိုက် လဲလှယ်နိုင်တဲ့ စနစ်အသစ် တစ်ခုဖြစ်ပါတယ်။

ပုံမှန် အိမ်ခြံမြေ ရောင်းဝယ်မှုမှာဆိုရင်–

  • ဝယ်သူရှာရတယ်

  • စျေးညှိရတယ်

  • အချိန်ကြာတတ်တယ်

  • အခကြေးငွေများတတ်တယ်

ဒါပေမယ့် Exchange Property စနစ်မှာတော့ ရောင်းခြင်းထက် လဲလှယ်ခြင်းကို အဓိကထားပါတယ်။

ဥပမာအားဖြင့်–

  • မြေ ➝ ကွန်ဒို

  • အိမ် ➝ မြေ

  • ကွန်ဒို ➝ အိမ်

  • တိုက်ခန်း ➝ မြေ

  • သို့မဟုတ် မည်သည့်အိမ်ခြံမြေမဆို လဲလှယ်နိုင်ပါတယ်

💡 ဘယ်လိုလုပ်ဆောင်လဲ?

  1. သင့်အိမ်ခြံမြေကို platform ပေါ်တင်ပါ

  2. သင်လိုချင်တဲ့ property အမျိုးအစားရွေးပါ

  3. စနစ်က သင့်လိုအပ်ချက်နဲ့ ကိုက်ညီသူများကို ချိတ်ဆက်ပေးပါ

  4. နှစ်ဖက်ညှိနှိုင်းမှု ပြုလုပ်ပါ

  5. သဘောတူပြီးနောက် လဲလှယ်မှု ပြီးမြောက်ပါ

  6. Platform အသုံးပြုခ (၁% ခန့်သာ) ပေးရပါမည်

🚀 အကျိုးကျေးဇူးများ

၁။ အချိန်တိုအတွင်း လုပ်ဆောင်နိုင်ခြင်း

ရောင်းသူရှာစရာမလိုဘဲ မြန်မြန်ပြီးမြောက်နိုင်ပါတယ်။

၂။ ရောင်းဖို့ဖိအားမရှိခြင်း

ပုံမှန်ရောင်းဝယ်ရေးလို မပင်ပန်းပါ။

၃။ ရွေးချယ်စရာများစွာရှိခြင်း

  • အိမ် ➝ မြေ

  • မြေ ➝ ကွန်ဒို

  • မြို့အိမ် ➝ မြေကွက်
    စသည်ဖြင့် လိုအပ်သလို လဲလှယ်နိုင်ပါတယ်။

၄။ ကုန်ကျစရိတ်နည်းခြင်း

Agent fee များမလိုဘဲ ၁% ခန့်သာပေးရပါမည်။

၅။ တန်ဖိုးညှိနှိုင်းမှုတရားမျှတခြင်း

နှစ်ဖက်သဘောတူမှသာ လဲလှယ်နိုင်သောကြောင့် ပိုမိုမျှတပါတယ်။

၆။ လူနေမှုဘဝ တိုးတက်နိုင်ခြင်း

လိုချင်တဲ့နေရာ၊ လိုချင်တဲ့ပုံစံအိမ်ကို ပြောင်းလဲနိုင်ပါတယ်။

🌟 ဥပမာ

ဦးအောင်က မြို့ပြတိုက်ခန်းမှာနေပြီး မြေကွက်လိုချင်တယ်။
မမလှကတော့ မြေကွက်ရှိပြီး မြို့ထဲကတိုက်ခန်းလိုချင်တယ်။

Exchange Property စနစ်ကနေ–

  • နှစ်ယောက်ကို ချိတ်ဆက်ပေးတယ်

  • တန်ဖိုးညှိနှိုင်းတယ်

  • သဘောတူပြီး လဲလှယ်တယ်

အရောင်းအဝယ်ရှုပ်ထွေးမှုမရှိဘဲ လွယ်ကူစွာ ပြီးမြောက်နိုင်ပါတယ်။

ယနေ့ခေတ် အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်မှာ လူတွေဟာ ပုံမှန် ရောင်းဝယ်နည်းထက် ပိုမိုမြန်ဆန်ပြီး လွယ်ကူတဲ့ နည်းလမ်းတွေကို လိုချင်လာကြပါတယ်။

စျေးနှုန်းတွေတက်လာခြင်း၊ ဝယ်သူရှာရခက်ခြင်း၊ အချိန်ကြာခြင်း စတဲ့ ပြဿနာတွေကို ဖြေရှင်းပေးနိုင်တာကတော့ Exchange Property Platform ဖြစ်ပါတယ်။

🏡 ၁။ ပိုမိုမြန်ဆန်ခြင်း

ပုံမှန်အိမ်ခြံမြေမှာ–

  • ဝယ်သူရှာရတယ်

  • စျေးညှိရတယ်

  • အချိန်ကြာတတ်တယ်

ဒါပေမယ့် Exchange Platform မှာ–

  • တိုက်ရိုက်လဲလှယ်နိုင်တယ်

  • ဝယ်သူမလိုအပ်ဘူး

  • အချိန်တိုအတွင်း ပြီးမြောက်နိုင်တယ်

အထူးသဖြင့် ရန်ကုန်မြို့လို စျေးကွက်လှုပ်ရှားတဲ့နေရာတွေမှာ အရမ်းအသုံးဝင်ပါတယ်။

💰 ၂။ ကုန်ကျစရိတ်နည်းခြင်း (၁% ခန့်သာ)

ပုံမှန်အိမ်ခြံမြေမှာ–

  • Agent fee မြင့်မားခြင်း

  • ကြော်ငြာစရိတ်များ

  • အပိုကုန်ကျစရိတ်များ

ဒါပေမယ့် Exchange Platform မှာတော့ ၁% ခန့်သာ Service fee ပေးရပါတယ်။

🔄 ၃။ ရွေးချယ်စရာများစွာ

သင်လိုချင်သလို လဲလှယ်နိုင်ပါတယ်–

  • မြေ ➝ ကွန်ဒို

  • တိုက်ခန်း ➝ အိမ်

  • အိမ် ➝ စီးပွားရေးလုပ်ငန်းသုံးအဆောက်အအုံ

  • မြို့ပြ ➝ နယ်မြေ

🏙️ ၄။ ရန်ကုန်နှင့် မြန်မာနိုင်ငံတစ်ဝှမ်းအသုံးဝင်ခြင်း

မြန်မာနိုင်ငံမှာ–

  • ရန်ကုန်မြို့မှာ ကွန်ဒို/တိုက်ခန်းလိုအပ်ချက်များ

  • နယ်မြေတွေမှာ မြေကွက်လိုအပ်ချက်များ

  • မန္တလေးနှင့်အခြားမြို့များတွင်လည်း စျေးကွက်ကွဲပြားမှုများ

Exchange Platform က ဒီစျေးကွက်အားလုံးကို တစ်နေရာတည်းမှာ ချိတ်ဆက်ပေးနိုင်ပါတယ်။

⚖️ ၅။ တရားမျှတမှုရှိခြင်း

  • နှစ်ဖက်တန်ဖိုးညှိနှိုင်းပြီးမှ လဲလှယ်ခြင်း

  • အလယ်လူလျော့နည်းခြင်း

  • ပိုမို transparent ဖြစ်ခြင်း

🚀 ၆။ ငွေကြေးဖိအားမလိုခြင်း

  • “ရောင်းပြီးမှ ဝယ်မယ်” မလိုတော့ပါ

  • “တိုက်ရိုက်လဲလှယ်မယ်” လုပ်နိုင်ပါတယ်

🌟 ၇။ လူနေမှုဘဝ တိုးတက်စေခြင်း

  • တိုက်ခန်း ➝ အိမ်ကြီး

  • နယ်မြေ ➝ မြို့ပြကွန်ဒို

  • အဟောင်း ➝ အသစ်

အလွယ်တကူ ပြောင်းလဲနိုင်ပါတယ်။

🧭 နိဂုံးချုပ်

Exchange Property Platform သည် မြန်မာနိုင်ငံ အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်အတွက် အလွန်အသုံးဝင်သော နည်းလမ်းတစ်ခုဖြစ်သည်။

၎င်း၏ အကျိုးကျေးဇူးများမှာ–

  • မြန်ဆန်မှု

  • ကုန်ကျစရိတ်နည်းမှု (၁%)

  • လွယ်ကူသော လဲလှယ်မှု

  • ရန်ကုန်နှင့် မြန်မာတစ်နိုင်ငံလုံး အသုံးပြုနိုင်မှု

  • တရားမျှတသော စနစ်

အိမ်ခြံမြေကို လွယ်ကူစွာ ပြောင်းလဲ၊ တိုးတက်၊ အဆင့်မြှင့်လိုသူများအတွက် အကောင်းဆုံးဖြေရှင်းနည်းတစ်ခု ဖြစ်ပါသည်။

မြန်မာနိုင်ငံ အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်မှာ လူအများစုက–
“ရောင်းပြီးမှ ဝယ်မယ်” ဆိုတဲ့နည်းလမ်းကိုသာ အသုံးပြုကြပါတယ်။

ဒါပေမယ့် ဒီနည်းလမ်းက အချိန်ကြာ၊ ကုန်ကျစရိတ်များပြီး အခွင့်အလမ်းလည်း လွတ်နိုင်ပါတယ်။

ဒါကြောင့် အခုခေတ်မှာ Property Exchange System (လဲလှယ်စနစ်) က အရေးကြီးလာပါတယ်။

🏡 ၁။ အိမ်ခြံမြေပြောင်းလဲခြင်းက ဘဝပုံစံပြောင်းလဲခြင်းဖြစ်သည်

အိမ်ခြံမြေဆိုတာ အရောင်းပစ္စည်းတစ်ခုမဟုတ်ပါဘူး—
သင့်ဘဝရဲ့

  • နေထိုင်မှု

  • အနာဂတ်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု

  • လုံခြုံမှု

ဖြစ်ပါတယ်။

ဥပမာ–

  • နယ်မြေမြေကွက် ➝ မြို့ကွန်ဒို (ဝင်ငွေရနိုင်စေရန်)

  • တိုက်ခန်းသေး ➝ အိမ်ကြီး (မိသားစုလိုအပ်ချက်)

  • အိမ်နေရာ ➝ စီးပွားရေးလုပ်ရန်နေရာ

ဆိုလိုတာက တန်ဖိုးဆုံးရှုံးခြင်းမဟုတ်ဘဲ ပိုကောင်းတဲ့ဘဝအခြေအနေသို့ ပြောင်းလဲခြင်းဖြစ်ပါတယ်။

💰 ၂။ ရောင်းခြင်းထက် အမြတ်ပိုရှိနိုင်သလား?

အခြေအနေများအရ ပိုမိုအကျိုးရှိနိုင်ပါတယ်။

ပုံမှန်ရောင်းခြင်း၏ ပြဿနာများ–

  • ဝယ်သူရှာရခက်ခြင်း

  • စျေးကျနိုင်ခြင်း

  • အချိန်ကြာခြင်း

  • Agent fee များခြင်း

လဲလှယ်စနစ်၏ အားသာချက်–

  • တိုက်ရိုက်လဲလှယ်နိုင်ခြင်း

  • ဝယ်သူမလိုခြင်း

  • ကုန်ကျစရိတ်နည်းခြင်း (၁% ခန့်သာ)

  • မြန်မြန်ပြောင်းလဲနိုင်ခြင်း

👉 အမြတ်ဆိုတာ ငွေတင်မဟုတ်ပါဘူး—

  • အချိန်

  • အခွင့်အလမ်း

  • ဘဝအဆင့်မြှင့်မှု

လည်းပါဝင်ပါတယ်။

🔄 ၃။ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုကို Smart ပြန်လည်စီမံခြင်း

Property exchange ဆိုတာ အရောင်းဝယ်မဟုတ်ဘဲ asset ကို smart ပြန်စီမံခြင်း ဖြစ်ပါတယ်။

  • အသုံးမဝင်တဲ့မြေ ➝ အသုံးဝင်တဲ့အိမ်

  • အဝေးနေရာ ➝ မြို့ပြနေရာ

  • ဝင်ငွေမရှိ property ➝ ဝင်ငွေရ property

မြန်မာနိုင်ငံမှာ ဈေးကွက်အလှုပ်ရှားမှုနည်းတဲ့အတွက် ဒီစနစ်က အထူးအသုံးဝင်ပါတယ်။

🏙️ ၄။ မြန်မာနိုင်ငံအတွက် ဘာကြောင့်အရေးကြီးလဲ?

  • ရန်ကုန်မှာ စျေးမြင့်၊ ဝယ်သူများ

  • နယ်မြေမှာ မြေရှိသော်လည်း ဝယ်သူနည်း

  • ဒေသအလိုက် စျေးကွက်ကွာခြားမှုများ

Exchange system က ဒီပြဿနာတွေကို ဖြေရှင်းပေးနိုင်ပါတယ်။

⚖️ ၅။ အန္တရာယ်လျော့နည်းခြင်း

ပုံမှန်ရောင်းဝယ်မှုမှာ–

  • စျေးကျနိုင်ခြင်း

  • ဝယ်သူမရနိုင်ခြင်း

  • အချိန်ဆုံးရှုံးခြင်း

ဒါပေမယ့် exchange မှာ–

  • နှစ်ဖက်တန်ဖိုးညှိနှိုင်းပြီးမှ လဲလှယ်ခြင်း

  • ပိုမိုတည်ငြိမ်ခြင်း

🚀 ၆။ ငွေမလိုဘဲ ဘဝတိုးတက်နိုင်ခြင်း

  • မြို့ပြကွန်ဒို ➝ အိမ်ကြီး

  • နယ်မြေ ➝ မြို့ပြ

  • သေးငယ် ➝ ကြီးမား

ငွေအများကြီးမလိုဘဲ တိုးတက်နိုင်ပါတယ်။

🌟 ၇။ ဒီနည်းလမ်းကမှန်ကန်လား?

✔ အချိန်တန်ဖိုးအရ အကျိုးရှိတတ်သည်
✔ ဘဝတိုးတက်ရေးအတွက် သင့်တော်သည်
✔ ကုန်ကျစရိတ်လျော့နည်းသည်
✔ လွယ်ကူစွာပြောင်းလဲနိုင်သည်

ဒါပေမယ့်—
စဉ်းစားပြီး၊ တန်ဖိုးညှိနှိုင်းပြီးမှ လုပ်သင့်သည်။

🧭 နိဂုံးချုပ်

Property Exchange ဆိုတာ အရောင်းဝယ်နည်းသစ်တစ်ခုသာမက ခေတ်မီအိမ်ခြံမြေစနစ်တစ်ခု ဖြစ်ပါတယ်။

မြန်မာနိုင်ငံမှာ ဒီစနစ်က–

  • အချိန်ချွေတာနိုင်

  • ကုန်ကျစရိတ်လျော့နိုင်

  • ဘဝတိုးတက်စေနိုင်

  • အခွင့်အလမ်းများစေနိုင်

ဒါကြောင့် “ရောင်းမလား?” ထက် ပိုမိုကောင်းတဲ့မေးခွန်းက–

“ငါ့အနာဂတ်အတွက် ဘယ် property ကပိုသင့်လဲ၊ တိုက်ရိုက်လဲလှယ်နိုင်မလား?” ဖြစ်လာပါတယ်။

Client Stories

Real transition stories.

A Synergy of Assets: The Strategic Property Exchange of Yankin and Taikkyi

In the evolving landscape of Myanmar’s real estate market, asset diversification often requires creative, secure, and mutually beneficial arrangements. A prime example of such strategic synergy recently unfolded between two visionary property owners, U Phone Myint Zaw and Daw Su Su Wai, under the legal stewardship of renowned government advocate U Thein Soe from Tamwe Township.

The Portfolio Match

The transaction represented a perfect balancing act between urban convenience and suburban development potential:

  • The Urban Asset: U Phone Myint Zaw contributed a highly desirable, $18 \times 60$ feet apartment situated in the bustling heart of Yankin Township, Yangon. Boasting strong market demand, the property was independently valued at 150,000,000 MMK.

  • The Land Asset: Daw Su Su Wai brought to the table a sprawling $100 \times 150$ square feet parcel of land strategically located near the northern corner of Taikkyi (HtikeGyi) Township. This vast plot, perfect for future residential or commercial expansion, carried an estimated market value of 100,000,000 MMK.

Balancing the Scale

Because a straightforward property swap would leave a value deficit, both parties entered a legally binding value contract to equalize the trade. To offset the 50,000,000 MMK difference between the Yankin apartment and the Taikkyi land, Daw Su Su Wai seamlessly provided the additional cash value of 50,000,000 MMK.

This financial adjustment ensured absolute equilibrium, allowing the transaction to proceed with the full joy, satisfaction, and formal ratification of both parties.

Facilitated with Efficiency

Navigating property transfers can often be bogged down by exorbitant middleman costs. However, this benchmark transition was executed via a streamlined property exchange framework, utilizing a minimal 1% platform fee to ensure that maximum asset value remained exactly where it belonged—in the hands of the owners. Under the watchful eye of U Thein Soe (Advocate), all legal deeds were signed, sealed, and delivered, marking a flawless chapter in modern property transitions.

.....

မြန်မာ့အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်အတွင်း ပိုင်ဆိုင်မှုအရင်းအနှီးများကို ပုံစံပြောင်းလဲ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရာတွင် နှစ်ဦးနှစ်ဖက် အကျိုးရှိပြီး စိတ်ချရသော အစီအမံများသည် အလွန်အရေးပါပါသည်။ မကြာသေးမီက ရန်ကုန်မြို့၏ အချက်အချာကျသော နေရာနှစ်ခုမှ ပိုင်ရှင်နှစ်ဦးဖြစ်သည့် ဦးဘုန်းမြင့်ဇော် နှင့် ဒေါ်စုစုဝေ တို့သည် တာမွေမြို့နယ်မှ အစိုးရရှေ့နေ ဦးသိန်းစိုး ၏ ဥပဒေကြောင်းအရ စနစ်တကျလမ်းညွှန်မှုအောက်တွင် အောင်မြင်သော အိမ်ခြံမြေဖလှယ်မှုတစ်ခုကို လုပ်ဆောင်ခဲ့ကြသည်။

ပိုင်ဆိုင်မှုများ ပေါင်းစပ်ခြင်း

ဤအရောင်းအဝယ်သည် မြို့ပြ၏ အဆင်ပြေမှုနှင့် မြို့ပြင်ဆင်ခြေဖုံး၏ ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်နိုင်စွမ်းတို့ကို အကောင်းဆုံး ပေါင်းစပ်လိုက်ခြင်း ဖြစ်သည် -

  • မြို့ပြပိုင်ဆိုင်မှု: ဦးဘုန်းမြင့်ဇော်မှ ရန်ကုန်မြို့၊ ရန်ကင်းမြို့နယ် တွင် တည်ရှိပြီး ဈေးကွက်ဝယ်လိုအားကောင်းသော အတိုင်းအတာ $18 \times 60$ ပေ ရှိသော အပါတ်မန့် (တိုက်ခန်း) ကို ထည့်ဝင်ခဲ့သည်။ ၎င်းတိုက်ခန်း၏ လက်ရှိပေါက်ဈေးမှာ မြန်မာကျပ်ငွေ ၁၅၀,၀၀၀,၀၀၀ (သိန်း ၁,၅၀၀) ဖြစ်သည်။

  • မြေကွက်ပိုင်ဆိုင်မှု: ဒေါ်စုစုဝေမှ တိုက်ကြီးမြို့နယ် မြောက်ဘက်ထောင့်အနီးတွင် တည်ရှိပြီး အနာဂတ်တွင် လူနေအိမ် သို့မဟုတ် စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများ တိုးချဲ့ရန် အလားအလာကောင်းသော အတိုင်းအတာ $100 \times 150$ စတုရန်းပေ ရှိသော မြေကွက်ကျယ်ကြီးကို ထည့်ဝင်ခဲ့သည်။ ၎င်းမြေကွက်၏ ခန့်မှန်းခြေဈေးကွက်တန်ဖိုးမှာ မြန်မာကျပ်ငွေ ၁၀၀,၀၀၀,၀၀၀ (သိန်း ၁,၀၀၀) ဖြစ်သည်။

တန်ဖိုးမျှတအောင် ညှိနှိုင်းခြင်း

အိမ်ခြံမြေ တိုက်ရိုက်လဲလှယ်ရာတွင် တန်ဖိုးကွာဟချက် ရှိနေသဖြင့် နှစ်ဦးနှစ်ဖက် တရားဝင်တန်ဖိုးစာချုပ်ချုပ်ဆိုကာ ညှိနှိုင်းခဲ့ကြသည်။ ရန်ကင်းတိုက်ခန်းနှင့် တိုက်ကြီးမြေကွက်တို့အကြား ကွာဟနေသော တန်ဖိုး မြန်မာကျပ်ငွေ ၅၀,၀၀၀,၀၀၀ (သိန်း ၅၀၀) အတွက် ဒေါ်စုစုဝေမှ အပိုဆောင်းငွေအဖြစ် မြန်မာကျပ်ငွေ ၅၀,၀၀၀,၀၀၀ ကို အပြည့်အဝ စိုက်ထုတ်ပေးခဲ့သည်။

ထိုသို့ ငွေကြေးပမာဏ ညှိနှိုင်းမှုကြောင့် နှစ်ဦးနှစ်ဖက်လုံး စိတ်ကျေနပ်မှုအပြည့်ရှိကာ အချင်းချင်း အပြန်အလှန် အသိအမှတ်ပြု အတည်ပြုချက်များဖြင့် အဆင်ပြေချောမွေ့စွာ ပြီးမြောက်ခဲ့ပါသည်။

ထိရောက်မြန်ဆန်သော ဝန်ဆောင်မှု

အိမ်ခြံမြေ အလွှဲအပြောင်းလုပ်ငန်းများတွင် အကျိုးဆောင်ခနှင့် အထွေထွေကုန်ကျစရိတ်များ ကြီးမားတတ်သော်လည်း၊ ဤစံပြလဲလှယ်မှုတွင် ခေတ်မီအိမ်ခြံမြေဖလှယ်မှုစနစ်ကို အသုံးပြုကာ ပလက်ဖောင်းကြေး ၁% (1% Platform Fee) သာ ကောက်ခံခဲ့သဖြင့် ပိုင်ရှင်နှစ်ဦးစလုံးအတွက် စရိတ်စက အလွန်သက်သာခဲ့သည်။ အစိုးရရှေ့နေ ဦးသိန်းစိုး (တာမွေမြို့နယ်) ၏ ဥပဒေကြောင်းအရ အနီးကပ်ကြီးကြပ်မှုဖြင့် စာချုပ်စာတမ်းများ အားလုံးကို တရားဝင်ချုပ်ဆိုနိုင်ခဲ့ပြီး၊ အိမ်ခြံမြေ လဲလှယ်မှု ဖြစ်ရပ်မှန်ဇာတ်လမ်းကို အောင်မြင်စွာ အဆုံးသတ်နိုင်ခဲ့ပါသည်။

တောင်ကြီးနေအိမ်နှင့် ရန်ကုန်ကွန်ဒို တိုက်ရိုက်လဲလှယ်မှု ဖြစ်ရပ်မှန်ဇာတ်လမ်း

မြန်မာ့ထိပ်တန်းအိမ်ခြံမြေကဏ္ဍတွင် ဒေသတစ်ခုနှင့်တစ်ခု ဖြတ်ကျော်၍ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုပန်းတိုင်ချင်း ညှိနှိုင်းလဲလှယ်သည့် အစီအစဉ်များသည် စိတ်လှုပ်ရှားဖွယ်ရာ အကောင်းဆုံးဖြစ်ရပ်များ ဖြစ်လာတတ်သည်။ မကြာသေးမီက ရှမ်းပြည်နယ်မှ ဦးစိုင်းလုံ နှင့် ရန်ကုန်မြို့မှ ဦးမိုးဝေ တို့အကြား အောင်မြင်သော အိမ်ခြံမြေဖလှယ်မှုတစ်ခု ပေါ်ပေါက်ခဲ့သည်။ တာမွေမြို့နယ်မှ ဝါရင့်အစိုးရရှေ့နေ ဦးသိန်းစိုး ၏ စနစ်တကျဥပဒေကြောင်းအရ လမ်းညွှန်မှုအောက်တွင် တန်ဖိုးချင်းမျှတစွာဖြင့် တိုက်ရိုက်လဲလှယ်နိုင်ခဲ့သည့် စံပြဖြစ်ရပ်တစ်ခု ဖြစ်သည်။

ပိုင်ဆိုင်မှုများ ပေါင်းစပ်ခြင်း

ဤလဲလှယ်မှုသည် ရှမ်းရိုးမတောင်တန်းမြို့တော်၏ အေးချမ်းသာယာမှုနှင့် ရန်ကုန်မြို့ပြ၏ ခေတ်မီလူနေမှုပုံစံတို့ကို အကောင်းဆုံး အချိုးကျ ပေါင်းစပ်လိုက်ခြင်းဖြစ်သည် -

  • ရှမ်းပြည်နယ်မှ ပိုင်ဆိုင်မှု: ဦးစိုင်းလုံမှ ရှမ်းပြည်နယ်၊ တောင်ကြီးမြို့နယ် ရှိ အချက်အချာကျသော အရပ်တွင် တည်ရှိပြီး အတိုင်းအတာ $40 \times 80$ ပေ ရှိသော ကိုယ်ပိုင်မြေကွက်ကျယ်ပေါ်တွင် ဆောက်လုပ်ထားသည့် နှစ်ထပ်တိုက်ကိုယ်ပိုင်နေအိမ်ကို ထည့်ဝင်ခဲ့သည်။ တောင်ကြီးမြို့၏ အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်အရ လက်ရှိပေါက်ဈေးမှာ မြန်မာကျပ်ငွေ ၅၀၀,၀၀၀,၀၀၀ (သိန်း ၅,၀၀၀) ဖြစ်သည်။

  • ရန်ကုန်မြို့မှ ဇိမ်ခံကွန်ဒို: ဦးမိုးဝေမှ ရန်ကုန်မြို့၏ သွားလာရေးအဆင်ပြေဆုံးနေရာတစ်ခုဖြစ်သည့် တောင်ဥက္ကလာပမြို့နယ် (မူလအဆိုပြုချက်တွင် တိုက်ကြီးဇုန်အတွင်း ချိတ်ဆက်ထားသောကွန်ဒို) ရှိ ခေတ်မီကွန်ဒိုအခန်းတစ်ခန်းကို ထည့်ဝင်ခဲ့သည်။ အတိုင်းအတာ $20 \times 80$ စတုရန်းပေ ရှိပြီး မာစတာအိပ်ခန်း (၂) ခန်း၊ ရိုးရိုးအိပ်ခန်း (၁) ခန်းနှင့် စနစ်တကျပြင်ဆင်ထားသော ခေတ်မီမီးဖိုချောင်ပုံစံတို့ ပါဝင်သည့် အဆိုပါကွန်ဒို၏ ဈေးကွက်တန်ဖိုးမှာ မြန်မာကျပ်ငွေ ၅၅၀,၀၀၀,၀၀၀ (သိန်း ၅,၅၀၀) ဖြစ်သည်။

တန်ဖိုးတူ တိုက်ရိုက်လဲလှယ်ခြင်း

ကွဲပြားခြားနားသော ဒေသနှစ်ခုအကြား အိမ်ခြံမြေတန်ဖိုးအနည်းငယ် ကွာဟချက်ကြောင့် အရောင်းအဝယ် ကြန့်ကြာတတ်သော်လည်း၊ ပိုင်ရှင်နှစ်ဦးစလုံးသည် အချင်းချင်း၏ အိမ်ခြံမြေတည်နေရာနှင့် တည်ဆောက်မှုဆိုင်ရာ ရေရှည်အလားအလာကောင်းများကို အပြန်အလှန် အသိအမှတ်ပြုခဲ့ကြသည်။ ထို့ကြောင့် ဦးစိုင်းလုံနှင့် ဦးမိုးဝေတို့သည် ကွာဟချက်ကို ညှိနှိုင်းပြီး တန်ဖိုးတူညီသည်ဟု သတ်မှတ်ကာ တိုက်ရိုက်အပြန်အလှန်လဲလှယ်ရန် (Direct Exchange) အထူးတန်ဖိုးစာချုပ်ကို ချုပ်ဆိုခဲ့ကြသည်။

ဤကဲ့သို့ နှစ်ဦးနှစ်ဖက် သဘောထားချင်း တိုက်ရိုက်ထပ်တူကျမှုကြောင့် အပိုဆောင်းငွေကြေး စိုက်ထုတ်ရန်မလိုဘဲ အချင်းချင်း အပြည့်အဝယုံကြည်စိတ်ချစွာဖြင့် တရားဝင်အတည်ပြု လက်မှတ်ရေးထိုးနိုင်ခဲ့ကြသည်။

အနည်းဆုံးကုန်ကျစရိတ်ဖြင့် တန်ဖိုးကို မြှင့်တင်ခြင်း

ပြည်နယ်နှင့် တိုင်းကျော်ဖြတ်လုပ်ဆောင်ရသော အိမ်ခြံမြေအလွှဲအပြောင်းများတွင် ပွဲစားခနှင့် အကျိုးဆောင်ခ အဆင့်ဆင့်ကြောင့် ကုန်ကျစရိတ် အလွန်ကြီးမားတတ်သည်။ သို့သော် ဤလဲလှယ်မှုတွင် ခေတ်မီအိမ်ခြံမြေစနစ်ကို အသုံးပြု၍ ပလက်ဖောင်းကြေး ၁% (1% Platform Fee) သာ ကျသင့်စေခဲ့သဖြင့် ပိုင်ရှင်နှစ်ဦးစလုံးအတွက် နှစ်ပေါင်းများစွာ စုဆောင်းခဲ့ရသော အရင်းအနှီးများကို မဆုံးရှုံးစေဘဲ အပြည့်အဝ ကာကွယ်ပေးနိုင်ခဲ့သည်။ အစိုးရရှေ့နေ ဦးသိန်းစိုး (တာမွေမြို့နယ်) ၏ တိကျသော ဥပဒေကြောင်းအရ ကြီးကြပ်မှုဖြင့် ပိုင်ဆိုင်မှုလွှဲပြောင်းခြင်းဆိုင်ရာ စာချုပ်စာတမ်းများ အားလုံးကို အောင်မြင်ချောမွေ့စွာ ချုပ်ဆိုနိုင်ခဲ့ကြပါသည်။

Get Started

Secure your next move.

Talk to our property exchange specialists today. We will evaluate your current equity and map out your coordinated handoff.